キャピタルタワーC2棟

  • 東京都港区港南四丁目

  • りんかい線 / 天王洲アイル駅 徒歩8分

  • 2006年築 / 42階建 / 2090戸 / RC造

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価格偏差値

71.0
非常に割安

推定相場価格より18.3%割安

販価
11,980万円
191.9万円/㎡
相場
14,665万円
234.9万円/㎡
10,829
13,386
15,944
18,501
AI査定結果
推定相場価格
14,665万円
234.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,386万円〜15,944万円
214.4万円/㎡〜255.3万円/㎡
推定賃料
36.8万円
0.59万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
キャピタルタワーC2棟
11,980万円（191.9万円/㎡）/ 38階 / 62.44㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は203.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（191.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1411,980万円191.9万円38階 62.44㎡ 1LDK東
2025/07/2421,800万円257.6万円7階 84.63㎡ 3LDK東
2025/02/2115,000万円245.5万円34階 61.09㎡ 1LDK東
2025/02/1412,000万円197.7万円26階 60.7㎡ 1LDK北
2024/11/088,980万円147.9万円6階 60.7㎡ 1LDK北
2024/08/069,000万円150.4万円24階 59.83㎡ 2LDK西
2024/06/2519,500万円231.7万円37階 84.17㎡ 2LDK+S南
2024/05/2439,800万円328.5万円40階 121.16㎡ 2LDK+S西
2024/03/1714,000万円186.1万円23階 75.24㎡ 2LDK北
2024/03/1522,800万円227.8万円30階 100.1㎡ 2LDK+S北東
2024/03/107,980万円131.5万円30階 60.7㎡ 1LDK-
2024/02/1613,780万円194.0万円24階 71.02㎡ 2LDK東
2024/01/2813,980万円165.2万円6階 84.63㎡ 3SLDK東
2023/09/1816,980万円194.8万円34階 87.16㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は198.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（191.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
キャピタルタワーC2棟
港区港南四丁目
天王洲アイル駅8分 11,980万円191.9万円62.44㎡1LDK38階 / 42階建 東2006年2090戸RC
2023/07/10ワールドシティタワーズA4
港区港南四丁目
品川駅14分 12,500万円170.7万円73.22㎡2LDK+32階 / 42階建 南2005年2090戸RC
2025/11/16グランドパーク品川B棟
港区港南四丁目
品川駅14分 11,980万円191.9万円62.44㎡1LDK38階 / 42階建 東2006年2090戸RC
2025/11/14ワールドシティタワーズアクアタワー
港区港南四丁目
品川駅15分 13,500万円206.5万円65.39㎡2LDK34階 / 42階建 南2005年2090戸RC
2025/12/16ワルードシティタワーズキャピタルタワー
港区港南四丁目
品川駅13分 15,980万円225.6万円70.84㎡2LDK34階 / 42階建 東2006年2090戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、港区では11.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（191.9万円）は港区の平均と比較して12.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
港区
218.9万円/㎡
前年比-11.6%

マンション概要

マンション名キャピタルタワーC2棟
所在地東京都港区港南四丁目
交通りんかい線天王洲アイル駅徒歩8分
築年月2006年
階数42階建
総戸数2090戸
建物構造RC
土地権利所有権

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